Wohnen & wo leben

Wo Sie wohnen, prägt Ihr gesamtes Mauritius-Erlebnis — Klima, Gemeinschaft und Budget verschieben sich von Region zu Region. Die meisten Zuzügler mieten zunächst, um die Insel kennenzulernen, und kaufen erst, wenn sie wissen, wo sie sich zu Hause fühlen.

Zunächst mieten

Mieten ist der risikoarme Einstieg. Möblierte Langzeitvermietungen sind in Expat-Gegenden verbreitet; Mietverträge laufen typischerweise über 12 Monate. Für die Nord- und Westküste sollten Sie mehr einplanen, für das zentrale Hochland und den Osten weniger. Makler werden häufig eingeschaltet und in der Regel vom Vermieter bezahlt.

Als Ausländer kaufen

Ausländische Staatsangehörige können auf Mauritius Immobilien über staatlich genehmigte Programme erwerben:

• PDS (Property Development Scheme) — heute der wichtigste Weg; ein Kauf oberhalb eines festgelegten Werts kann zugleich ein Aufenthaltsrecht verschaffen.
• IRS / RES — frühere Luxus-Resort-Programme, die noch auf dem Wiederverkaufsmarkt gehandelt werden.
• Smart City — gemischt genutzte Entwicklungen mit Wohnberechtigung.
• Ground+2-Wohnungen — Ausländer dürfen Wohnungen in qualifizierenden Gebäuden ohne Mindestpreis kaufen.

Käufe oberhalb der qualifizierenden Schwelle können dem Eigentümer und dessen Angehörigen Aufenthaltsgenehmigungen verschaffen — siehe den Visa-Leitfaden.

Eine Region wählen

Region	Charakter
Norden (Grand Baie, Pereybère)	Lebhaft, die meisten Expat-Annehmlichkeiten, höhere Preise
Westen (Tamarin, Black River, Flic en Flac)	Strände, Wassersport, starke Expat-Gemeinschaft
Zentrum (Moka, Curepipe)	Kühler, grüner, günstiger, gute Schulen
Osten (Belle Mare, Trou d'Eau Douce)	Ruhig, malerisch, weniger Angebote
Süden (Bel Ombre)	Unberührt, abgelegen, wachsend

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